Maison 9 pièce(s)
Réf : 758NB
656 250 € FAI
Honoraires : *
PLOEMEUR (56270)
- 235 m²
- 7 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas BOISSEAU
À vendre – Fort potentiel pour cette grande maison familiale à Plœmeur
Située dans un environnement verdoyant et agréable à Plœmeur, cette vaste maison des années 70 développe un fort potentiel avec ses 235 m² habitables et ses nombreux espaces annexes.
La maison se compose notamment de :
7 chambres
1 bureau avec entrée indépendante
Une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec poêle à bois
Une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin
Un sous-sol de 90 m²
Un grenier semi-aménagé de 62 m²
Un garage indépendant de 63 m² avec grande porte (3,10 m x 3 m), idéal pour véhicule utilitaire, atelier ou stockage
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 200 m², offrant calme et verdure.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets.
Grâce à ses volumes généreux et à ses accès indépendants, cette propriété conviendra parfaitement :
à une grande famille,
à un artisan ou une activité professionnelle/libérale,
ou encore à des investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements.
Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 758NB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
*Au prix de 656 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 625 000 €
- Maison
- Construction : 1973
- 7 chambre(s)
- Surface : 235 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1280 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5690€ et 7760€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Nicolas BOISSEAU
Agence immobilière - Lorient
39 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT
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