EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - PLOEMEUR - MAISON 191M² - 5 CHAMBRES

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - PLOEMEUR - MAISON 191M² - 5 CHAMBRES

BLOT IMMOBILIER LORIENT vous présente en exclusivité cette maison individuelle d'environ 190 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à mi-chemin entre le centre-ville de Ploemeur et les plages de Lomener.

Construite en 2007, cette propriété se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son entretien particulièrement soigné. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle bénéficie d'une organisation intérieure harmonieuse, complétée par un appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour double bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec portes à galandage, permettant de profiter d'un espace ouvert ou plus intimiste selon les usages, un cellier, des WC indépendants ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

À l'étage : un vaste palier baigné de lumière, prolongé par une terrasse aménagée au-dessus du séjour et également accessible depuis le jardin. Ce niveau comprend trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants.

Un appartement de type F2 totalement indépendant complète cet étage. Il dispose de son propre accès, de son ballon d'eau chaude et d'un espace extérieur privatif. Il se compose d'un agréable séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. Cet espace peut naturellement convenir à différents projets : accueil de proches, logement indépendant complément de revenus ou simplement faire partie intégrante de l'habitation principale.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'un garage permettant d'accueillir deux véhicules.

Une propriété aux volumes généreux, soigneusement entretenue, dont la configuration offre à la fois confort familial et réelle souplesse d'usage.

Contactez BLOT IMMOBILIER LORIENT pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Réf : 905LR

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00

*Au prix de 659 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 627 620 €