Maison 8 pièce(s)
Réf : 512PLV
508 000 € FAI
Honoraires : *
PLOUHINEC (56680)
- 163.74 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe LE VAILLANT
BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE – CONTEMPORAINE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES
Belle contemporaine de 2007 dont les espaces de vie, intérieurs comme extérieurs, vous offriront volume, charme et confort. Les amoureux de nature et de mer seront séduits par l'environnement champêtre et la proximité des plages, situées à moins de deux kilomètres. À noter que cette maison, mesurée à 136 m² en loi Carrez, développe en réalité près de 164 m² de surface utile.
Passée l'entrée, s'ouvre devant vous une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. L'ensemble, baigné de lumière, donne accès à une très belle terrasse paysagée et à un terrain où les espaces de détente, de jeux pour les enfants et de rangement offrent de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée toujours, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC complètent le niveau.
À l'étage, une mezzanine offre un nouvel espace de vie très agréable. Suivent trois belles chambres et une salle de bains familiale. À noter que, depuis deux chambres, vous profiterez d'une petite vue sur la mer.
De bonnes surprises sont également à découvrir en extérieur, entièrement clôturé. Outre la belle terrasse, un appentis offre du rangement, et un carport permet, en plus des places de stationnement, d'abriter une voiture.
Un bien à visiter dans les plus brefs délais. N'hésitez pas à nous contacter !
Réf : 512PLV
CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT- 39, rue de la Villeneuve - 56100 LORIENT. Téléphone : 02 97 37 90 00
*Au prix de : 508 000 € euros FAI dont 3.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 490 000 € euros.
- Maison
- Construction : 2008
- 5 chambre(s)
- Surface : 163.74 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1040 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1480€ et 2060€ par an
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Votre interlocuteur
Philippe LE VAILLANT
Agence immobilière - Lorient
39 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT
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