Maison 3 pièce(s)
Réf : 7061-FJ
325 500 € FAI
Honoraires : *
VANNES (56000) - Quartier Rabine
- 51.23 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Frédéric JEGAT
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER VANNES - A VENDRE - VANNES RIVE DROITE - MAISON - 2 CHAMBRES
Blot Immobilier Vannes vous propose en exclusivité cette maison. Elle est située dans le quartier rive droite du port, proche Notre Dame de LOURDES sur un terrain clos de 367 m2 constructible.
Ce bien de 52 m2 habitable avec des dépendances offre une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un espace buanderie. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée en partie habitable.
Pour compléter cette maison, vous trouverez un garage et une dépendance.
Le terrain permet soit de faire une extension soit de construire ( C.E.S de 40 %, pouvant dégager plus de 146 m2 habitable dans le cadre d'une construction neuve).
Belle opportunité à visiter sans tarder!
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 7061-FJ
*Au prix de 325 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 310 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1950
- 2 chambre(s)
- Surface : 51.23 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 367 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1510€ et 2090€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Frédéric JEGAT
Agence immobilière - Vannes
39, Rue Thiers
56000 VANNES
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