Terrain constructible 530m² à Cesson Sévigné

À VENDRE chez BLOT Immobilier – Cesson-Sévigné, quartier de la Ménouriais

Découvrez ce terrain constructible d'environ 530 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, au cœur d'un environnement résidentiel exclusivement pavillonnaire.

Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous offre la liberté d'imaginer une maison correspondant pleinement à vos envies et à votre mode de vie.

Classé en zone UE3, il permet une construction en R+1 avec attique ou combles, offrant de belles possibilités pour optimiser les volumes et concevoir une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse.

Le terrain bénéficie également d'un coefficient de végétalisation de 60 %, garantissant une belle place aux espaces verts et contribuant à préserver la qualité du cadre de vie.

Les règles d'implantation prévoient notamment un recul de 5 mètres par rapport à la voirie et de 2 mètres en limites séparatives.

Une belle opportunité à Cesson-Sévigné pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur calme, agréable et recherché.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du terrain, contactez votre agence BLOT Immobilier afin d'échanger sur votre projet.

Référence: 5326PHB

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.

Au prix de 199 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000€.