Cesson Sévigné Terrain constructible 730 m²

À VENDRE chez BLOT Immobilier – Cesson-Sévigné, quartier de la Ménouriais

Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble !

Dans le quartier recherché de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, découvrez ce terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur.

Vous pourrez y imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Classé en zone UE3 à vocation pavillonnaire, le terrain bénéficie d'un cadre harmonieux composé principalement de maisons individuelles. Le coefficient de végétalisation de 60 % contribue à préserver la qualité paysagère et le caractère agréable du secteur.

Le règlement d'urbanisme autorise une construction jusqu'à R+1 avec attique ou combles, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir une maison familiale, spacieuse et lumineuse.

Les règles d'implantation prévoient notamment un recul de 5 mètres par rapport à la voirie et de 2 mètres en limites séparatives.

Un terrain rare à vendre à Cesson-Sévigné, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des quartiers résidentiels recherchés de la commune.

Référence: 5327PHB - Non soumis au DPE

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.

Au prix de 262 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000€.