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APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE MONTGERMONT

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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 388CG

1 003 € / mois CC

Le bien est situé à : MONTGERMONT (35760)

MONTGERMONT (35760)

  • 82.16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

CATHERINE GEFFLOT

A louer sur la commune de Montgermont, venez découvrir ce bel appartement de quatre pièces, d'une surface habitable de 82 m² et de 108 m² au sol. Il se situé au 3ème et dernier étage, d'une résidence très récente, entièrement sécurisée, en plein centre de la commune. Il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposé sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres avec rangements et placards, une salle d'eau aménagée avec double vasque et deux WC.
Deux places de parking lui sont attribués en sous-sol.

Les plus : très bel exposition, nombreux rangements et aménagements de qualité, ultra centre de Montgermont, belles prestations. A visiter rapidement.

LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL (plafonds de ressources pour les locataires) et ASSURANCE GLI

Libre à la location le 28 février 2026 - Loyer : 923 €/mois + 80 €/mois de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle et comprenant les charges de copropriété) - Dépôt de garantie : 923 € TTC - Honoraires charges locataire : 903 € dont 246 € pour l'état des lieux - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 388CG.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE : 02.23.25.07.07. Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

  • Appartement
  • Construction : 2024
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 82.16 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 2 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel
  • Etat : Neuf

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 515€ et 696€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    CATHERINE GEFFLOT

    Agence immobilière - Saint Grégoire

    5
    46

    3, rue Duchesse Anne
    35760 SAINT-GREGOIRE

    02 23 25 07 07 Ecrivez-nous

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