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A LOUER - MORDELLES - APPARTEMENT 3 NEUF - BALCON - PARKING COUVERT

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Coup de cœur

Appartement 3 pièce(s)

Réf : G903SB

865 € / mois CC

Le bien est situé à : MORDELLES (35310)

MORDELLES (35310)

  • 63.58 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

SYLVIE BARBE

A la location, à MORDELLES, dans une nouvelle résidence située à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement de type 3 sera disponible le 24 décembre 2026.

Vous serez séduits par son environnement verdoyant, ainsi que par les prestations de cette résidence : ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs par PAC, eau froide collective, local vélo commun, espaces verts.

Ce logement , situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 63.58 m² habitables est composé d'une entrée , d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée (table de cuisson, four et hotte) donnant sur un agréable balcon de plus de 10 m² exposé Sud.
Un dégagement dessert les deux chambres dont une avec placard, la salle de bains et le wc séparé.

Un emplacement de stationnement privatif en sous sol de l'immeuble complète ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : A,
CLASSE CLIMAT : A

Défiscalisation : PINEL BRETON
Plafonds de ressources du locataire.

Le loyer mensuel est de 725 euros.
La provision sur charges est de 140 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage et eau (provision donnant lieux à régularisation annuelle).

Le dépôt de garantie est de 725 Euros.

Les honoraires d'agence à charge du locataire sont de 698 euros TTC dont 190 euros d'état des lieux.

Logement disponible le 24 décembre 2026.

Référence : G903SB
**GLI**

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, tél. 02.99.85.15.10 Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

  • Appartement
  • Construction : 2025
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 63.58 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 210€ et 285€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    SYLVIE BARBE

    Agence immobilière - Mordelles

    4.6
    115

    7, av du Maréchal Leclerc
    35310 MORDELLES

    02 99 85 15 10 Ecrivez-nous

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