A LOUER - MORDELLES - APPARTEMENT TYPE 3 NEUF - Terrasse et parking en sous-sol

Immédiatement disponible à la location, à MORDELLES, dans une nouvelle résidence située à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir cet appartement de type 3.

Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par les prestations de cette résidence : ascenseur, chauffage collectif par PAC, eau chaude et eau froide collective, local vélo commun, espaces verts.

Ce logement , situé au rez-de-chaussée donnant sur la verdure sans vis à vis, d'une superficie de 63.58 m² habitables est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée (table de cuisson, four et hotte) donnant sur la terrasse exposée Sud de plus de 8 m².
Un dégagement dessert la salle de bains, le wc séparé, une chambre avec placard, et une seconde chambre avec accès sur la terrasse.

Un emplacement de stationnement privatif en sous sol de l'immeuble complète ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE non disponible car installation de chauffage en cours.

Défiscalisation : PINEL +
Plafonds de ressources du locataire.

Le loyer mensuel est de 730 euros.
La provision sur charges est de 100 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage et eau (provision donnant lieux à régularisation annuelle).

Le dépôt de garantie est de 730 Euros.

Les honoraires d'agence à charge du locataire sont de 700 euros TTC dont 191 euros d'état des lieux.

Logement disponible mi juillet 2025.
Visite possible.
La cuisine est installée début juillet.

Référence : G473SB

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, tél. 02.99.85.15.10 Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr