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A LOUER - MORDELLES - APPARTEMENT 3 PIECES NEUF - 2 STATIONNEMENTS ET 2 BALCONS

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Coup de cœur

Appartement 3 pièce(s)

Réf : G472SB

760 € HC/mois

Le bien est situé à : MORDELLES (35310)

MORDELLES (35310)

  • 65.23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

SYLVIE BARBE

A la location, à MORDELLES, dans une nouvelle résidence située à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement de type 3 neuf est immédiatement disponible.

Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, par son exposition Sud/Ouest, ainsi que par les prestations de cette résidence : ascenseur, chauffage collectif par PAC, eau chaude et eau froide collective, local vélo commun, espaces verts.

Ce logement , situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 65,23 m² habitables est composé d'une entrée avec un placard, d'un lumineux et spacieux salon séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée (table de cuisson et hotte) donnant sur un agréable balcon de plus de 10 m² exposé Sud/Ouest sans vis à vis.
Un dégagement dessert les deux chambres donnant sur leur propre balcon de plus de 7,50 m², la salle d'eau aménagée et le wc séparé.

Un emplacement de stationnement privatif en sous sol de l'immeuble et un emplacement de stationnement extérieur privatifs complètent ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE non disponible car installation de chauffage en cours.

Défiscalisation : PINEL BRETON
Plafonds de ressources du locataire.

Le loyer mensuel est de 760 euros.
La provision sur charges est de 100 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage et eau (provision donnant lieux à régularisation annuelle).

Le dépôt de garantie est de 760 Euros.

Les honoraires d'agence à charge du locataire sont de 716 euros TTC dont 195 euros d'état des lieux.

Logement disponible début Juillet 2025.
Visite possible.

Référence : G472SB
**GLI**

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, tél. 02.99.85.15.10 Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

  • Appartement
  • Construction : 2025
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 65.23 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 2 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
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    • F
    • G

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    portrait

    Votre interlocuteur

    SYLVIE BARBE

    Agence immobilière - Mordelles

    4.6
    87

    7, av du Maréchal Leclerc
    35310 MORDELLES

    02 99 85 15 10 Ecrivez-nous

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