A LOUER - MORDELLES - APPARTEMENT 3 PIECES - NEUF - TERRASSE ET PARKING COUVERT

A louer à MORDELLES - Dans une nouvelle résidence située à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir cet appartement de type 3 neuf de plus de 63 m².

Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par les prestations de cette résidence : ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs (par PAC), eau froide collective, local vélo commun, espaces verts.

Ce logement , situé au rez-de-chaussée donnant sur la verdure sans vis à vis, d'une superficie de plus de 63 m² habitables est composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée (table de cuisson, four et hotte) et 1 placard, donnant sur le terrasse de plus de 7 m².
Un dégagement dessert la salle de bains, le wc séparé, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec accès sur le balcon.

Un emplacement de stationnement privatif en sous sol de l'immeuble complète ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : A,
CLASSE CLIMAT : A

Défiscalisation : PINEL +
Plafonds de ressources du locataire.

Le loyer mensuel est de 730 euros.
La provision sur charges est de 140 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage et eau (provision donnant lieux à régularisation annuelle).

Le dépôt de garantie est de 730 Euros.

Les honoraires d'agence à charge du locataire sont de 695 euros TTC dont 189 euros d'état des lieux.

ce logement sera disponible début octobre 2025.

Référence : G497SB

**GLI**

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, tél. 02.99.85.15.10 Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr