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LOCATION - RENNES BEAUREGARD - TYPE 2 - 44M² - 705€ CC - 1 CHAMBRE - BALCON & GARAGE

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Appartement 2 pièce(s)

Réf : G1577LC

746 € / mois CC

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Beauregard

RENNES (35000) - Quartier Beauregard

  • 44.97 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Lisa CORVAISIER

A LOUER - RENNES BEAUREGARD -

Avenue du Bois Labbé, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 2000, à proximité des commerces et transports.
Venez découvrir cet bel appartement de type 2 d'environ 45m² en très bo état comprenant une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie ouverte sur balcon exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et arrivée d'eau pour lave-vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau privative avec arrivée d'eau pour Machine à Laver et des WC séparés.
Garage fermé en sous-sol.

Réfection des sols de l'entrée et de la pièce de vie avant relocation.

LIBRE le 24 Octobre 2026.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 633€/mois + 113€ /mois de provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle (chauffage et eau chaude inclus).
Dépôt de garantie : 633€
Honoraires part locataire : 538€ TTC dont 134€ d'état des lieux.

Réf : G1577LC

  • Appartement
  • Construction : 2000
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 44.97 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 590€ et 840€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Lisa CORVAISIER

    Agence immobilière - Rennes - Kennedy

    4.7
    262

    20 bis Cours Kennedy
    35000 RENNES

    02 99 54 25 25 Ecrivez-nous

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