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A LOUER RENNES - Contour St Aubin - T1BIS - 38.26m² - Garage

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s)

Réf : G3497MA

583 € HC/mois

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

  • 38.26 m²
  • 2 pièce(s)
  • Individuel
portrait

Votre interlocuteur

Maëva AUBRY

À LOUER | RENNES – CONTOUR SAINT-AUBIN

Au cœur d'un quartier prisé, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T1 Bis de 38,26 m². Parfaitement agencé, lumineux et bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme.

L'entrée avec placard dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques électriques et réfrigérateur). Un coin nuit séparé avec placard permet d'optimiser l'espace. La salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Ce bien dispose également d'un atout rare en centre-ville : un garage privatif en sous-sol.

Disponible à partir du 2 septembre 2025

Appartement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI)

Loyer mensuel hors charges : 583 €
Provision sur charges : 50 € par mois (entretien des parties communes, régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 583 €
Honoraires locataire : 459,12 € TTC, dont 114,78 € pour l'état des lieux

Classe énergie : D
Classe climat : B
Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 740 et 1060€ (année de référence 2021)

Référence annonce : G3497MA

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Blot Immobilier – 5 bis place du Parlement de Bretagne à Rennes
Site : www.blotimmobilier.fr
Téléphone : 02 99 78 10 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Appartement
  • Surface : 38.26 m2
  • 2 pièce(s)
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 0€ et 0€ par an

    Évalution du coût énergétique

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Maëva AUBRY

    Agence immobilière - Rennes - Parlement

    4.9
    114

    5 bis place du Parlement de Bretagne
    35000 RENNES

    02 99 78 10 10 Ecrivez-nous

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