Menu
Mon compte

DUPLEX D'EXCEPTION - APPARTEMENT TYPE 5 - 121 M2

Fermer l'onglet
Prestige

Appartement 4 piĂšce(s)

RĂ©f : G3451MA

2 800 € HC/mois

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

  • 121.05 mÂČ
  • 3 chambre(s)
  • 4 piĂšce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Maëva AUBRY

🏡 Duplex d'exception – Rennes Centre / Place Saint-Germain

✹ Charme de l'ancien et confort moderne | 📐 167 mÂČ au sol (121,05 mÂČ Carrez) | đŸ™ïž Vue dĂ©gagĂ©e

Dans le cƓur vibrant de Rennes, Ă  deux pas de la trĂšs prisĂ©e Place Saint-Germain, dĂ©couvrez ce magnifique appartement en duplex, situĂ© au dernier Ă©tage d'un immeuble XIXe parfaitement entretenu.

đŸ”č Grand salon sĂ©jour lumineux avec cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e ouverte contemporaine

đŸ”č Balconnet offrant une belle vue dĂ©gagĂ©e sur les toits de la ville et sur le jardin du palais Saint Georges

đŸ”č Deux chambres au premier niveau avec parquet d'origine

À l'Ă©tage :

đŸ§‘â€đŸ’» Un palier pouvant accueillir un bureau

đŸ›ïž Deux chambres supplĂ©mentaires, dont une avec salle d'eau privative + WC

✅ Les plus :

Aucun travaux Ă  prĂ©voir 🧰
Immeuble sain : toiture, ravalement et isolation rĂ©cents đŸ—ïž

Stationnement tolĂ©rĂ© dans la cour 🚗

📊 DPE : C | GES : C

đŸ’¶ Loyer : 2800 € + 40 € de charges de copropriĂ©tĂ©

DĂ©pĂŽt de garantie: 2800 €.

Honoraires (part locataire): 1331€ TTC dont 363 € pour l'Ă©tat des lieux.

REF : G3451MA

📍 Un bien rare rĂ©unissant charme, emplacement et fonctionnalitĂ©, Ă  dĂ©couvrir sans tarder !

🔎 Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour une visite !

  • Appartement
  • Construction : 1870
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 121.05 m2
  • 4 piĂšce(s)
  • ExposĂ© Est

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'Ă©mission de gaz Ă  effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    CoĂ»ts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1120€ et 1570€ par an

    Évalution du coĂ»t Ă©nergĂ©tique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des Ă©nergies (abonnements compris) : 2021

    Envie de visiter ?
    Une question sur ce logement ?

    portrait

    Votre interlocuteur

    Maëva AUBRY

    Agence immobiliĂšre - Rennes - Parlement

    4.9
    114

    5 bis place du Parlement de Bretagne
    35000 RENNES

    02 99 78 10 10 Ecrivez-nous

    Envie de visiter ?
    Une question sur ce bien ?

    * champs obligatoires
    * champs obligatoires

    (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
    ConformĂ©ment au rĂšglement europĂ©en 2016/679, vous disposez Ă  l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accĂšs, de rectification, de portabilitĂ© et d’effacement de vos donnĂ©es personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaĂźtre et exercer vos droits, nous vous invitons Ă  consulter notre politique de protection des donnĂ©es.

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au dĂ©marchage tĂ©lĂ©phonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“