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À LOUER – Studio meublé – RENNES CENTRE-VILLE (Rue de Brest)

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Appartement 1 pièce(s)

Réf : L3445MA

625 € HC/mois

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

  • 33.81 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Maëva AUBRY

🏠 À LOUER – Studio meublé – RENNES CENTRE-VILLE (Rue de Brest)

📍 Emplacement idéal :
À deux pas du centre-ville et des berges de la Vilaine, vous profiterez d'un emplacement central, pratique et agréable à vivre. Ce quartier dynamique offre une excellente qualité de vie, alliant commerces de proximité, écoles, transports, et espaces verts.

📐 Studio meublé de 31,81 m² comprenant :

Une entrée avec placard
Une pièce de vie lumineuse avec un balcon
Une cuisine équipée (micro-ondes, mini four, plaques de cuisson, réfrigérateur)
Une salle de bain avec WC

Une place de stationnement vient compléter le tout.

🔑 Disponible immédiatement

💶 Loyer mensuel : 625 €

💧 Charges mensuelles : 72 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes (provision avec régularisation annuelle)

💰 Dépôt de garantie : 1250 €

📝 Honoraires locataire : 405,72 € TTC (dont 101.43 € pour l'état des lieux)

🏷️ Référence annonce : L3445MA

📊 Performance énergétique :

Classe Énergie : D
Classe Climat : C
🔎 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 500€ et 740€ (année de référence : 01/01/2021)

⚠️ Risques naturels et technologiques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

📞 Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER – Agence Blot du Parlement.
Contactez-nous au 02.99.78.17.76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

  • Appartement
  • Construction : 1974
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 33.81 m2
  • 1 pièce(s)
  • 1 parking(s)
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 500€ et 740€ par an

    Évalution du coût énergétique

    Envie de visiter ?
    Une question sur ce logement ?

    portrait

    Votre interlocuteur

    Maëva AUBRY

    Agence immobilière - Rennes - Parlement

    4.9
    114

    5 bis place du Parlement de Bretagne
    35000 RENNES

    02 99 78 10 10 Ecrivez-nous

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