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À LOUER - T1 - 24,06M² - À RENNES - Rue de la Boulais - 623€ CC

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Appartement 1 pièce(s)

Réf : G13352RL

623 € / mois CC

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Sainte-Thérèse

RENNES (35000) - Quartier Sainte-Thérèse

  • 24.06 m²
  • 1 pièce(s)
  • Individuel
portrait

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Romain LALANDE

À LOUER - T1 - 24,06M² - À RENNES - Rue de la Boulais - 623€ CC

Idéalement situé dans le quartier Clémenceau, et à proximité immédiate du métro (Ligne A) à Rennes, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.

Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 2019, il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse, d'un coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, combine réfrigérateur-congélateur, lave-linge, micro-ondes), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un local vélo est disponible.

DISPONIBLE LE 16/07/2026
Référence G13352RL

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 410€ et 590€ par an. Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023

Loyer H.C : 613€/mois + provision sur charges : 10€/mois (entretiens des parties communes) (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 613€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 312,78€ dont 72,18€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD - 02.99.51.04.80

  • Appartement
  • Construction : 2020
  • Ascenseur
  • Surface : 24.06 m2
  • 1 pièce(s)
  • Exposé Nord
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel
  • Etat : Neuf

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 410€ et 590€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Romain LALANDE

    Agence immobilière - Rennes - Sud

    4.8
    385

    Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
    35200 RENNES

    02 99 51 04 80 Ecrivez-nous

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