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À LOUER - T3 - 65,99M² - À RENNES - Allée du Gacet - 815€ CC

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s)

Réf : G12959RL

815 € / mois CC

Le bien est situé à : RENNES (35200) - Quartier Sud

RENNES (35200) - Quartier Sud

  • 65.99 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

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Romain LALANDE

À LOUER - T3 - 65,99M² - À RENNES - Allée du Gacet - 815€ CC

Situé à deux pas du métro (ligne A), découvrez ce bel appartement T3 non meublé de 65,99 m². Installé au 2ᵉ étage d'une petite résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson) prolongée par une loggia. Une salle d'eau, deux belles chambres avec accès balcon ainsi que des WC indépendants.

Stationnement collectif et gratuit aux alentours. Un local vélo est disponible dans la copropriété.

Disponible le 09/03/2026
Référence G12959RL

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT: C
Montant des dépenses théoriques annuelles 1080€ et 1500€. Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023

Loyer H.C : 670€/mois + Provisions sur charges : 145€/mois (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 670€ - Honoraires (à la charge du locataire) : 725,89€ dont 197,97€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD - 02.99.51.04.80

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 65.99 m2
  • 3 pièce(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1080€ et 1500€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Romain LALANDE

    Agence immobilière - Rennes - Sud

    4.7
    252

    Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
    35200 RENNES

    02 99 51 04 80 Ecrivez-nous

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