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A louer - Nantes Benoni Goullin - Beau T2 de 54.89m² meublé

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Appartement 2 pièce(s)

Réf : 980_NAN

647 € HC/mois

Le bien est situé à : Nantes (44200)

Nantes (44200)

  • 54.89 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)

Votre interlocuteur

Félicien CRESPEL

Venez découvrir ce beau T2 meublé de 54.89 m² attenant au boulevard Victor Hugo sur le secteur de Mangin. Il se situe au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

La localisation privilégiée vous permet de profiter des bords de Loire à deux pas, ainsi que d'un accès facilité au Sud Loire (Vertou, St Sébastien). L'école Gustave Roch est située à 500m de l'appartement.

Le centre ville de Nantes reste accessible sans encombre grâce aux transports en communs (Bus arrêt MIN et Tram arrêt Mangin). Les déplacements via voies cyclables sont également très agréables et facilités par les infrastructures adéquates.

Vous avez ainsi un accès simplifié aux quartiers dynamiques de l'Ile de Nantes (République, machines de l'ile, Mangin...).

Lorsque vous entrez dans le logement meublé, vous trouverez un couloir avec rangement desservant les divers volumes.

En premier lieu, la salle de bain rénovée, bénéficie d'un séchoir, idéal pour le stockage.

Ensuite la chambre de 11.30m² bénéficie des grands placards de l'entrée.

Le séjour spacieux ainsi que la cuisine constituent un espace de vie agréable, lumineux et traversant.

Profitez pleinement dans l'espace cuisine grâce à son équipement composé d'un réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes).

En annexe, une cave au sous-sol.

Disponible au 13.08

Référence 980-FC

Loyer HC : 646.53€ / mois
Charges : 85€ / mois (Eau froide, entretiens des parties communes, chauffage).
Provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer C.C : 731.53€ / mois
Dépôt de garantie : 1293.06€ TTC
Honoraires agence : 658.68€ dont 164.67€ pour l'état des lieux.

Classe énergétique : C
GES : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'information sur notre site www.blotimmobilier.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Nantes Sud

  • Appartement
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 54.89 m2
  • 2 pièce(s)

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 590€ et 830€ par an

    Évalution du coût énergétique

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    Votre interlocuteur

    Félicien CRESPEL

    Agence immobilière - Nantes - Sud

    4.6
    113

    3 bd Babin Chevaye
    44200 NANTES

    02 40 35 20 20 Ecrivez-nous

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