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Exclusivité Blot Immobilier - A louer Nantes Talensac - T3 vide de 64.12 m² - Garage

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Appartement 3 pièce(s)

Réf : 1248_NAN

965 € / mois CC

Le bien est situé à : Nantes (44000)

Nantes (44000)

  • 64.12 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Anne JODET

Venez découvrir ce beau T3 vide de 64,12 m², au 3ème étage d'une résidence de 2006, bien entretenue et calme.

Idéalement situé rue au 1 rue Adolphe Moitié, entre Talensac et le Quai de Versailles, la localisation permet un accès direct aux commerces ainsi qu'aux transports en communs.

Cet appartement traversant se compose d'un dégagement avec placard qui distribue les différentes pièces.

A droite, nous retrouvons la cuisine aménagée et équipée (four, plaques), ainsi que le spacieux séjour.
L'accès au balcon est possible depuis ces deux pièces.

A gauche, sur coté cours, la salle de bains avec WC séparés, ainsi que les deux chambres de 9.42m² et 14.26m².

En annexe, un garage boxé de 20m² en sous-sol sécurisé.

Disponible de suite

Loyer charges comprises : 964.61€/mois
Loyer hors charges : 912.61 €/mois
Charges : 52€/mois (Entretien des parties communes). provisions mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 912.61€ TTC
Honoraires agence : 769,44 € dont 192.36 € pour l'état des lieux.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01.

Réf : 1248-AJ

  • Appartement
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 64.12 m2
  • 3 pièce(s)
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 690€ et 970€ par an

    Évalution du coût énergétique

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Anne JODET

    Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

    4.7
    216

    1 rue François Bruneau CSC 24218
    44000 NANTES

    02 40 14 01 01 Ecrivez-nous

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