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A louer - Nantes Pont du Cens - T3 meublé 68.14 m2 - Parking - Balcon

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Appartement 3 pièce(s)

Réf : 1552_NAN

878 € / mois CC

Le bien est situé à : Nantes (44300)

Nantes (44300)

  • 68.14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Anne JODET

Venez découvrir ce très bel appartement T3 meublé de 68.14 m² proche de la route de Rennes, de la ligne 2 du tramway et des commerces au 23 avenue de l'Harmonie

Cet appartement, situé au calme dans une avenue privée, bénéficie d'une jolie vue sur parc et est composé d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur balcon avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking.

Disponible le 1er août 2026

Loyer hors charges : 824.42 €/mois
Charges : 53 €/mois (Eau froide, entretien de la chaudière et entretien de la copropriété).
Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 877.42 €/mois
Dépôt de garantie : 1648.84 €
Honoraires d'agence : 749.54 € dont 204.42 € pour l'état des lieux.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES ST FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01

Référence annonce : 1552-AJ

  • Appartement
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 68.14 m2
  • 3 pièce(s)
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 762€ et 1032€ par an

    Évalution du coût énergétique

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Anne JODET

    Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

    4.7
    287

    1 rue François Bruneau CSC 24218
    44000 NANTES

    02 40 14 01 01 Ecrivez-nous

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