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A louer - Saint Herblain – T1 vide de 32.85m² en RDC - Terrasse - parking

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Appartement 1 pièce(s)

Réf : 1232_NAN

555 € / mois CC

Le bien est situé à : Saint Herblain (44800)

Saint Herblain (44800)

  • 32.85 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Hugo RIALLAND

Venez découvrir ce bel appartement T1 vide de 32.85m², en rez-de-chaussée avec terrasse, situé au 10 Rue Lucie Aubrac à Saint Herblain.

Cette résidence construit en 2020, est proche de la ligne 1 du tram et du complexe sportif du Vigneau.

Les nombreux commerces de la zone Atlantis sont à proximité immédiate. Cette localisation idéale vous permettra un accès rapide au périphérique, mais également au centre-ville de Nantes.

L'appartement comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur) donnant sur une terrasse avec un cellier.

Vous trouverez ensuite une salle d'eau moderne avec WC.

En annexe, vous bénéficierez en sous-sol d'une place de parking.

Bien soumis au dispositif PINEL.

Référence 1232-HR

Disponible de suite.

Loyer HC : 509.31€ / mois
Charges : 45€ / mois (Eau froide et entretien des parties communes).
Provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer CC : 554,31€ / mois
Dépôt de garantie : 509.31€ TTC
Honoraires agence : 394.20€ dont 98.55€ pour l'état des lieux.

Classe énergétique : C
GES : A

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Lafayette située 18 rue Lafayette - 02 40 35 20 20

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »

  • Appartement
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 32.85 m2
  • 1 pièce(s)
  • 1 parking(s)

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 450€ et 60€ par an

    Évalution du coût énergétique

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Hugo RIALLAND

    Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

    4.7
    216

    1 rue François Bruneau CSC 24218
    44000 NANTES

    02 40 14 01 01 Ecrivez-nous

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