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A Louer - Saint Herblain - T2 vide de 47.53 m² - Balcon - Garage

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Appartement 2 pièce(s)

Réf : 1197_NAN

675 € / mois CC

Le bien est situé à : Saint Herblain (44800)

Saint Herblain (44800)

  • 47.53 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Hugo RIALLAND

Venez découvrir ce Type 2 vide de 47.53 m², 3ème et dernier étage, situé 7 rue Suzanne Lenglen 44800 SAINT-HERBLAIN dans une résidence sécurisée à proximité de l'arrêt de tramway François Mitterrand (ligne 1) et de commerces.

L'environnement est calme et à proximité de la zone commerciale Atlantis.

Il se compose d'une entrée avec placard séparant le coin nuit de la pièce de vie.

Le séjour de 20m² possède une belle luminosité et aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, micro-ondes, rangements) complète cet espace de vie.

Dans la seconde partie de l'appartement, la chambre avec placard est juxtaposée à la salle d'eau. Les WC sont séparés.

En annexe vous profiterez d'un garage en sous-sol et d'un balcon.

Disponible de suite

Référence 1197-HR

Loyer HC : 614.83€ / mois
Charges : 60€ / mois (Eau froide et entretien des parties communes). Provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer C.C : 674.83€ / mois
Dépôt de garantie : 614.83€ TTC
Honoraires agence : 570.36€ dont 142.59€ pour l'état des lieux.

Classe énergétique : D
Classe climat : B

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot St Herblain située 5 rue Jacques Brel - 44800 Saint Herblain - 02.40.85.12.12

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »

  • Appartement
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 47.53 m2
  • 2 pièce(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 739€ et 1000€ par an

    Évalution du coût énergétique

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Hugo RIALLAND

    Agence immobilière - Nantes - Lafayette

    4.4
    196

    18 rue Lafayette
    44000 NANTES

    02 40 84 08 08 Ecrivez-nous

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