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A LOUER - BELLE MAISON DE CHAMPAGNE - 4 CHAMBRES - 169 M² - BAIN DE BRETAGNE

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Coup de cœur

Maison 5 pièce(s)

Réf : L1937AA

1 110 € / mois CC

Le bien est situé à : BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

  • 169.45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Audrey ALBERT

À LOUER – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE À LA CAMPAGNE, AUX PORTES DE BAIN-DE-BRETAGNE

Vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre de vie paisible ? Découvrez cette belle maison de 169 m² habitables, située à la campagne, à proximité de Bain-de-Bretagne.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à un espace débarras-lingerie. Une chambre avec rangement et une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un grand dégagement pouvant service de bureau / coin lecture / espace jeux pour les enfants, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain clos et arboré, d'un espace de stationnement et d'une dépendance.

Les atouts du bien :

169 m² habitables
4 chambres
Belle pièce de vie avec poêle à granulés
Cuisine aménagée et équipée
Espace débarras-lingerie
Terrain clos et arboré
Parking et dépendance

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à la campagne, à proximité de Bain-de-Bretagne.

Disponible de suite !

Réf. : L1937AA

CLASSE ENERGIE : C (170)
CLASSE CLIMAT : B (6)
Date coût énergie : 2021-2022-2023
Coût estimé : entre 2 580 € et 3 550 € par an

Loyer : 1 090 €/mois
Provision mensuelle de charges : 20 €/mois (ramonage du poêle à granulés)
Dépôt de garantie : 1 090 €
Honoraires charge locataire : 1 090 € dont 508.35 € pour l'Etat des lieux.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - 2, rue de Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE- Tél. 02.99.44.15.15

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 169.45 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 3 parking(s)
  • Surface terrain : 989 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2580€ et 3550€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021-2022-2023

    Envie de visiter ?
    Une question sur ce logement ?

    portrait

    Votre interlocuteur

    Audrey ALBERT

    Agence immobilière - Bain-de-Bretagne

    4.8
    277

    2 rue Joseph Bertrand
    35470 BAIN-DE-BRETAGNE

    02 99 44 15 15 Ecrivez-nous

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