Maison 8 pièce(s)
Réf : L855AP
1 600 € HC/mois
CHATEAUGIRON (35410)
- 183.32 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Anaïs PERE
À louer – Superbe maison de 200 m² en plein cœur de Châteaugiron
Rare à la location ! Venez découvrir cette magnifique maison de maître, baignée de lumière, offrant près de 200 m² habitables et un jardin paysager de 938 m², à seulement deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Châteaugiron.
Une maison de caractère aux prestations soignées
Cette demeure de charme allie volumes généreux, cachet de l'ancien et confort moderne. Idéale pour une famille, un projet professionnel ou une résidence de standing.
Composition de la maison :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée traversante, un salon chaleureux avec bibliothèque ancienne intégrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur, congélateur), une arrière-cuisine fonctionnelle avec lave-linge et sèche-linge, un WC indépendant, une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC
Au 1er étage :
Deux grandes chambres, une chambre plus petite pouvant servir de bureau, une salle de bains, WC séparés, un placard avec point d'eau
Au 2e étage :
Une grande chambre mansardée de plus de 32 m² au sol, parfaite pour une salle de jeux, un espace artistique ou un bureau indépendant
Annexes & extérieurs :
Garage attenant, idéal pour stationnement ou atelier
Cave en sous-sol de plus de 20 m²
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d'environ 1000 m², entretenu avec soin
Atouts :
Emplacement exceptionnel au cœur de Châteaugiron
Maison lumineuse, très bien entretenue
Beaux volumes et nombreux rangements
Cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis
Réf : L855AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Loyer : 1 600,00 €
Dépôt de garantie : 1 600,00 €
Honoraires locataire : 2 016,52 € TTC dont 549,96 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - 29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON
Tél : 02 99 37 70 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1949
- 5 chambre(s)
- Surface : 183.32 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 938 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3300€ et 4530€ par an
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Votre interlocuteur
Anaïs PERE
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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