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LOCATION BLOT IMMOBILIER - MAISON 181m² habitables - 250m² au sol

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Coup de cœur

Maison 8 pièce(s)

Réf : L1300LL

1 700 € / mois CC

Le bien est situé à : GEVEZE (35850)

GEVEZE (35850)

  • 181 m²
  • 5 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Laura LEBOCEY

LOCATION BLOT IMMOBILIER - Magnifique maison de 181m² habitables (250m² au sol) offrant de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC. Une très belle pièce de vie de 50m² composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous profiterez également d'une salle de jeux ou salle de sport et d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC indépendants).

À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres avec placard, un WC, une salle de bains ainsi qu'une seconde suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et WC). Un grenier complète ce niveau.

La maison dispose d'un garage double, d'une cave et d'un atelier.

Les points qui sauront vous convaincre : poêle à bois, système domotique, jardin clos et terrasse sans vis à vis exposé Sud et à seulement 700 mètres du Centre Bourg.

Disponible à la location au 1er juillet 2026.
Loyer : 1 700€ / mois.
Dépôt de garantie : 1 700€.
Honoraires (Part locataire) : 1 991€ (dont 543€ d'état des lieux).
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. : L1300LL.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE 2 rue de Montreuil. 02 99 45 00 00.

  • Maison
  • Construction : 2008
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 181 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • Surface terrain : 669 m2

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1650€ et 2270€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Laura LEBOCEY

    Agence immobilière - Melesse

    4.8
    118

    2 rue de Montreuil
    35520 MELESSE

    02 99 45 00 00 Ecrivez-nous

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