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A LOUER - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - GRAND FOUGERAY

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Maison 5 piĂšce(s)

RĂ©f : G1464AA

950 € / mois CC

Le bien est situé à : GRAND-FOUGERAY (35390)

GRAND-FOUGERAY (35390)

  • 102.18 mÂČ
  • 4 chambre(s)
  • 5 piĂšce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Audrey ALBERT

🏡 A LOUER – Maison familiale 4 chambres avec grand jardin – GRAND FOUGERAY 🌳✹

Disponible dĂšs maintenant !

Venez dĂ©couvrir cette agrĂ©able maison des annĂ©es 2000, idĂ©ale pour une famille en quĂȘte de confort, d'espace et de tranquillitĂ©. SituĂ©e dans un environnement agrĂ©able Ă  Grand Fougeray, elle vous sĂ©duira par ses beaux volumes et son magnifique terrain arborĂ© d'environ 2 100 mÂČ, parfaitement exposĂ© pour profiter des beaux jours. ☀

Au rez-de-chaussĂ©e, vous trouverez une belle piĂšce de vie lumineuse avec salon-sĂ©jour chaleureux agrĂ©mentĂ© d'un poĂȘle Ă  bois, ouverte sur une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e (hotte, plaque gaz, four, nombreux rangements). Une arriĂšre-cuisine pratique complĂšte cet espace.
Toujours de plain-pied : une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.

À l'Ă©tage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indĂ©pendant.

CÎté extérieur, vous profiterez de deux garages et d'un appentis pour le stockage du bois ou du matériel de jardin.

✅ 4 chambres
✅ Vie de plain-pied possible
✅ PoĂȘle Ă  bois
✅ Grand terrain arborĂ©
✅ Deux garages
✅ Environnement calme et agrĂ©able

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commoditĂ©s. 💚

RĂ©f. : G1464AA

CLASSE ENERGIE : C (169)
CLASSE CLIMAT : B (6)
Date coût énergie : 1er janvier 2021
CoĂ»t estimĂ© : entre 1340 € et 1860 € par an

Loyer + provision de charges : 950 Euros/mois
DĂ©pĂŽt de garantie : 950 Euros TTC
Honoraires charge locataire : 1 123.98 Euros dont 306.54 Euros pour l'Etat des lieux.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - 2, rue de Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE- Tél. 02.99.44.15.15

  • Maison
  • Construction : 2005
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 102.18 m2
  • 5 piĂšce(s)
  • Surface terrain : 2100 m2
  • Cuisine : AmĂ©nagĂ©e-ÉquipĂ©e
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'Ă©mission de gaz Ă  effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    CoĂ»ts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1340€ et 1860€ par an

    Évalution du coĂ»t Ă©nergĂ©tique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des Ă©nergies (abonnements compris) : 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Audrey ALBERT

    Agence immobiliĂšre - Bain-de-Bretagne

    4.8
    265

    2 rue Joseph Bertrand
    35470 BAIN-DE-BRETAGNE

    02 99 44 15 15 Ecrivez-nous

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