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A LOUER - IFFENDIC - Maison T4 - 100 m² - 995 € CC - JARDIN CLOS - GARAGE - FIBRE

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Maison 5 pièce(s)

Réf : G9953KC

995 € / mois CC

Le bien est situé à : IFFENDIC (35750)

IFFENDIC (35750)

  • 100.91 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Kimberley CLAIS

A LOUER - IFFENDIC - RUE DU FORUM

Maison familiale située dans la commune d'IFFENDIC, ville calme et verdoyante, vous serez dans un environnement paisible, avec écoles, services et commerces de proximité. Nombreux espaces naturels et chemin de promenade. Avec un accès rapide aux axes routiers vers RENNES et à seulement 10 min en voiture de la gare de MONTFORT-SUR-MEU ou de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE.

Venez découvrir cette charmante maison qui vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour traversant donnant directement sur un jardin clos avec terrasse exposée sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques électriques, four et hotte) et un WC séparé.
- A l'étage : un palier dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand garage attenant à la maison et places de parking privatives.
Chauffage électrique (radiateurs changés en 2025)
Fibre installée.

Disponible rapidement, cette maison n'attend plus que vous !

Réf. G9953KC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 995 €, pas de provision sur charges locatives.
Dépôt de garantie : 995 € équivalent à 1 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 800 € (dont 300 € pour l'état des lieux)

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de Montfort-sur-Meu - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

  • Maison
  • Construction : 2008
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 100.91 m2
  • 5 pièce(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 304 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1460€ et 2010€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

    Envie de visiter ?
    Une question sur ce logement ?

    portrait

    Votre interlocuteur

    Kimberley CLAIS

    Agence immobilière - Montfort

    4.8
    221

    3, rue Saint-Nicolas
    35160 MONTFORT-SUR-MEU

    02 99 09 87 67 Ecrivez-nous

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