Maison 4 pièce(s)
Réf : 726AP
900 € / mois CC
MEDREAC (35360)
- 162.85 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Axelle PATTIER
A LOUER BLOT IMMOBILIER
Nichée dans un cadre bucolique, cette maison à louer à Médréac séduit par son authenticité et ses volumes généreux. La pierre, le calme, un parc arboré d'un hectare en jouissance avec arbre fruitiers et sous le contrôle d'un jardinier vous offre un environnement rare pour une vie de famille au vert.
Cette maison familiale de 160 m² sur sous-sol se compose : au rez-de-chaussée surélevé : d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, composé d'une cuisine équipée (four et plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle), un espace salle à manger avec une cuisinière à bois et un coin salon. À l'étage, trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau rénovée avec goût et un WC indépendant composent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un vaste espace de stockage : une buanderie chauffée, une pièce supplémentaire chauffée ainsi qu'un garage-cellier idéal pour vélos et rangements. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² accueille un jardin soigné et un stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules. La jouissance du parc d'un hectare, entretenu par un jardinier, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler, prolonge cet art de vivre champêtre.
Ce bien à Médréac bénéficie d'une situation pratique : écoles primaires, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, bar-tabac, point postal et mairie) sont accessibles à pied depuis le centre-bourg.
Vous souhaitez découvrir cette maison à louer à Médréac ? Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie paisible.
Disponible à la location dès le 1er août 2026. Dossier solide demandé.
Bail à durée réduite avec reprise du bien par les propriétaires en août 2028.
Réf. 726AP
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A.
* Loyer mensuel : 900 €, pas de provision sur charges locatives.
Dépôt de garantie : 900 € équivalent à 1 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 1 320 € dont 360 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35 rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 162.85 m2
- 4 pièce(s)
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 500 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1640€ et 2270€ par an
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Votre interlocuteur
Axelle PATTIER
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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