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MONTGERMONT Maison à louer 4 chambres 122 m²

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s)

Réf : 491CG

1 450 € / mois CC

Le bien est situé à : MONTGERMONT (35760)

MONTGERMONT (35760)

  • 122.01 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

CATHERINE GEFFLOT

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Visite proposée après analyse de la candidature.

BLOT IMMOBILIER - A louer sur la commune de MONTGERMONT.
Située dans un environnement très privilégié, au calme, venez découvrir cette maison six pièces, d'une surface habitable de 122 m². Elle se compose de la façon suivante.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse ouvre sur une cuisine aménagé et équipée, d'une surface globale de 48 m². Une partie nuit vient compléter ce niveau avec une chambre, une salle d'eau privative et WC séparés.
A l'étage, le couloir dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.
Le tout sur un terrain de 289 m² avec une terrasse exposée ouest.
Un garage et un cellier viennent s'ajouter à la maison.

Les plus : Classe énergie A avec pompe à chaleur, prestations et aménagements intérieurs et extérieurs de qualité, beaux volumes.

Libre à la location à partir du 21 août 2026

Loyer : 1 450 € /mois - Dépôt de garantie : 1 450 € TTC - Honoraires charge locataire : 1 342 € (dont 366 € pour l'état des lieux)
- CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A - Réf. 491CG.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE - 02 23 25 07 07. Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

  • Maison
  • Construction : 2024
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 122.01 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 289 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel
  • Etat : Neuf

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 450€ et 650€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2024

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    portrait

    Votre interlocuteur

    CATHERINE GEFFLOT

    Agence immobilière - Saint Grégoire

    5
    65

    3, rue Duchesse Anne
    35760 SAINT-GREGOIRE

    02 23 25 07 07 Ecrivez-nous

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