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A LOUER - MAISON 4 chambres - VIGNOC

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Coup de cœur

Maison 6 pièce(s)

Réf : L1008LL

1 312 € HC/mois

Le bien est situé à : VIGNOC (35630)

VIGNOC (35630)

  • 182 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Laura LEBOCEY

A LOUER - VIGNOC - Rare à la location ! Magnifique maison d'environ 180m². Située à 800mètres du centre bourg de Vignoc.

Comprenant au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur), deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie.
A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.
Sous-sol total et jardin arboré.

Le plus : des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 (isolation des plafonds, électricité, plomberie, peintures, VMC et radiateurs électriques des chambres).

Libre à la location au 17 décembre 2025.

Énergie : E // GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1 312€/mois.
Prov/charges : 223€/mois pour l'entretien de la chaudière et des espaces verts (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 312€ - Honoraires locataire : 2 184€ TTC (dont 728€ d'état des lieux) Réf : L1008LL.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER MELESSE 2 rue de Montreuil. Tel : 02.99.45.00.00.

  • Maison
  • Construction : 1980
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 182 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • Surface terrain : 3200 m2
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 3000€ et 4110€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Laura LEBOCEY

    Agence immobilière - Melesse

    4.8
    85

    2 rue de Montreuil
    35520 MELESSE

    02 99 45 00 00 Ecrivez-nous

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