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MAISON T4 RECENTE - MEUCON

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Coup de cœur

Maison 4 pièce(s)

Réf : 6782-AK

1 137 € HC/mois

Le bien est situé à : VANNES (56000)

VANNES (56000)

  • 104.61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alix DE KERMOYSAN

A LOUER - A Meucon, dans un quartier calme à 15 min de Vannes, une belle maison de 2021 de 104,61 m² avec jardin vous offrant :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée SUD et jardin, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparés.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et WC séparés.
Vous disposez également de 2 places de stationnement devant la maison.

La maison ne dispose pas de garage.

Mode de chauffage : pompe à chaleur.
Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.

Disponibilité : 03/08/2025.
Location pour une durée d'un an (jusqu'au 03/08/2026).

Loyer : 1 137€ HC/mois + 83€ de charges mensuelles pour l'entretien de la VMC, l'entretien de la pompe à chaleur, l'entretien du poêle à bois, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères (provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle) - dépôt de garantie : 1 137€ TTC - honoraires d'agence : 1 150,71 € TTC (dont 313,83 € TTC pour l'état des lieux d'entrée).

CLASSE ENERGIE : A ; CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6782-AK.

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Vannes : 02.97.427.428.

  • Maison
  • Construction : 2021
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 104.61 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 2 parking(s)
  • Surface terrain : 513 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 486€ et 658€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Alix DE KERMOYSAN

    Agence immobilière - Vannes

    4.6
    218

    39, Rue Thiers
    56000 VANNES

    02 97 42 74 28 Ecrivez-nous

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