Pourquoi choisir un agent immobilier pour vendre son bien ?

Il peut être tentant de se charger seul de la mise en vente de son bien immobilier. Pourtant, passer par un agent immobilier permet de gagner beaucoup de temps, d’énergie et de vendre votre bien en respectant le cadre légal. Pour vous aider à y voir plus clair et à prendre la bonne décision pour bien vendre votre appartement ou votre maison, Blot fait le point sur les nombreux avantages de travailler avec un professionnel de l’immobilier.

Vendre son logement : nouveau départ pour une nouvelle vie

Ça y est, vous êtes décidé ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement ! Deux solutions s’offrent alors à vous : vendre votre bien entre particuliers ou bien travailler avec un professionnel de l’immobilier.

Dans le contexte actuel et avec les outils digitaux disponibles, certains vendeurs peuvent être tentés de choisir la voie du particulier à particulier… Grâce aux réseaux sociaux et aux petites annonces gratuites sur Internet, cela semble facile de vendre soi-même son logement sans contacter une agence ! Rédaction de l’annonce, prix de vente choisi à sa convenance, sélection de l’acheteur et espoirs de réaliser des économies : tout semble réuni pour une vente immobilière rapide. Alors, pourquoi confier son bien à une agence ?

Il est important de noter que plus des deux tiers des transactions immobilières en France sont réalisées par l’intermédiaire d’agents immobiliers. Et il y a de bonnes raisons à cela !

Dans cet article, nous allons voir que passer par un agent immobilier pour vendre votre logement vous apportera beaucoup plus de réussite dans votre projet.

Des conseils et une estimation au juste prix

En faisant appel à une agence immobilière, l’estimation de votre bien, et donc son futur prix de vente, sera basé sur des données factuelles et non sur des critères de goût ou encore sur un seul et unique prix moyen au m² qui n’a pas vraiment de valeur à lui seul. L’agent immobilier connaît le marché local et votre quartier, avec ses atouts et ses défauts. Il saura, par ses conseils, son objectivité et par son expérience, se baser sur les biens qu’il a déjà eus en vente et sur ses connaissances pour vous donner le bon prix pour une transaction rapide et efficace.

Chez Blot, nous mettons à votre disposition un outil en ligne pour une estimation gratuite de la valeur de votre bien immobilier, appartement ou maison. Cet outil unique se base sur les données précises et en temps réel issues de l’ensemble des transactions immobilières que nous réalisons, pour un prix au plus près de la réalité du marché local. En quelques clics seulement, vous pourrez estimer le prix de votre logement, et vous pourrez ensuite l’affiner avec le passage d’un de nos agents immobiliers.

Les bons acheteurs pour le bon bien

Avec un agent immobilier, les futurs prétendants à l’achat de votre logement seront triés sur le volet. Des critères de recherche étudiés, un financement vérifié et validé permettra des visites qualifiées, pour de précieux gains de temps. Votre appartement ou votre maison n’est pas un monument à visiter, et votre agent immobilier saura vous épargner les sollicitations de simples curieux. Grâce à ce travail de vérification et de profilage en amont, et surtout dans le contexte bancaire actuel, la grande majorité des dossiers iront jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire.

Une mise en lumière de votre bien immobilier

L’agent immobilier a accès à diverses prestations professionnelles qui mettront en valeur l’annonce de votre bien : visite virtuelle 360°, reportages photos réalisés par un professionnel, multidiffusion d’annonces sur les sites les plus consultés, travail avec un réseau d’agences partenaires… tout autant de supports qui permettront une communication efficace pour susciter l’intérêt des futurs acquéreurs. Non négligeable, ces outils sont généralement pris en charge par l’agent immobilier et son agence.

Un agent immobilier saura en effet mettre en valeur votre maison ou votre appartement pour le démarquer des autres, en rédigeant des annonces attrayantes, en assurant une visibilité stratégique sur le web et en ciblant les profils d’acheteurs potentiels les plus intéressés. En exploitant son réseau professionnel et son portefeuille de biens et de clients, l’agent immobilier peut accélérer votre processus de vente immobilière, ce qui est particulièrement précieux dans un contexte où les délais moyens de vente ont augmenté.

Un accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire

En outre, choisir une agence immobilière assure un suivi administratif complet, y compris pour la rédaction des compromis de vente et les échanges avec les différents acteurs tels que les diagnostiqueurs, votre notaire et les services d’urbanisme. Avec un seul interlocuteur, le négociateur s’occupe de toutes ces démarches, ce qui vous permet de gagner du temps et de l’énergie.

De plus, en choisissant de passer par un agent immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. L’agence se charge de toutes les formalités nécessaires à chaque étape, de la sélection des biens ou des candidats potentiels à l’achat jusqu’à l’organisation des visites, en passant par l’assistance et la vérification des démarches techniques et la rédaction des offres ou contre-offres. Vous pouvez ainsi compter sur une sécurité importante lors de la signature du compromis de vente, étant donné que ces avant-contrats sont juridiquement engageants.

Passer par un agent immobilier pour une négociation réussie

Au-delà de la mise en avant et de la promotion de votre maison ou de votre appartement, et de son expertise quant à la fixation du prix de vente de votre bien et à la sélection des candidats à l’achat, un professionnel de l’immobilier possède de solides compétences en négociation, fruit d’années de transactions immobilières !

Blot : le partenaire pour la vente de votre bien

Avec son expertise immobilière de plus de 50 ans et un réseau d’agences dans tout le grand ouest, Blot est l’expert incontournable pour tous vos projets de vente. Faites appel à l’agence immobilière Blot la plus proche de chez vous pour engager votre projet immobilier et marquer le début de votre nouvelle vie !

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