Immobilier d'entreprise RENNES

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Zoom sur le marché de l’immobilier d’entreprise à Rennes

 

Porte d’entrée de la Bretagne, Rennes ne se démarque pas que par son offre culturelle foisonnante, son cadre de vie agréable et son patrimoine architectural remarquable. Côté économie également, la capitale bretonne bénéficie d’une forte attractivité pour les entreprises et les professionnels.

 

Numérique, informatique, cybersécurité, mobilités, éco-industries, santé, culture, loisirs ou encore restauration : la capitale bretonne se distingue dans de nombreux secteurs d’excellence qui en font la locomotive de l’économie régionale.

 

Ouverte sur le monde grâce à son aéroport international, Rennes se trouve à seulement 1h30 de Paris en train, à 1h de Nantes et à 45 minutes de Saint-Malo. Et avec plus de 300 000 emplois, 32 000 entreprises et une communauté de 67 000 étudiants, la ville regorge de dynamisme !

 

Rennes : une habituée des podiums

 

Selon une étude réalisée par Hays en 2022, Rennes se hissait à la 2ème place des villes les plus attractives de France pour les entreprises et les professionnels. Et il faut dire que la métropole bretonne est une habituée des podiums, puisqu’elle occupait la 2ème place du classement Le Parisien des « villes les plus vertes », la 3ème du palmarès 2023 des villes où il fait bon vivre et la 2ème du classement des villes éco-responsables.

 

Tous ces arguments font que Rennes attire de plus en plus de nouveaux résidents et, avec eux, un nombre croissant d’entreprises et de professionnels désireux de trouver les bureaux, les locaux ou les entrepôts pour installer ou développer leurs activités ou leur commerce.

 

Avec un tel engouement, le marché de l’immobilier d’entreprise à Rennes a connu une forte tension ces dernières années, aussi bien à l’achat qu’à la location. Bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux et entrepôts ont ainsi fait l’objet d’une forte demande.

 

Un marché de l’immobilier d’entreprise porté par de nombreux projets

 

De grands projets urbains ont profondément accéléré la mutation du marché de l’immobilier d’entreprise de la métropole rennaise.

 

 

 

 

Des projets pour faciliter les flux et les échanges

 

La métropole rennaise investit massivement dans des projets visant à améliorer son accessibilité et à faciliter les déplacements, notamment entre le domicile et le lieu de travail. Parmi ces initiatives, on compte :

 

 

 

 

Un centre-ville dynamique et vivant

 

Grâce à ses rues pleines de charme et ses nombreux commerces, bars et restaurants qui le rendent particulièrement attractif, le secteur du centre-ville de Rennes propose une surface importante de bureaux à la vente et à la location. Nichés au cœur d’immeubles historiques, ces bureaux alliant élégance et prestige offrent un cachet incomparable et des environnements de travail convoités par des professionnels libéraux. Et le centre-ville de Rennes est souvent le quartier visé lors de recherches d’un local commercial proposant une belle vitrine.

 

L’immobilier de bureaux à Rennes

 

Rennes dispose d’un parc immobilier de bureaux de qualité, avec des bâtiments modernes et bien équipés. Le marché de l’immobilier de bureaux à Rennes est dynamique et en croissance. Malgré une offre soutenue au cours des dernières années, la demande a souvent eu du mal à être satisfaite.

 

Les trois quartiers rennais les mieux pourvus en offres de bureaux sont les suivants :

 

 

 

 

La demande de bureaux à Rennes devrait continuer à augmenter dans les années à venir, puisque la ville devrait accueillir de nouvelles entreprises, notamment dans le secteur des nouvelles technologies.

 

L’immobilier logistique et de stockage à Rennes

 

Grâce à sa situation privilégiée en tant que “porte d’entrée” vers la Bretagne et l’ouest de la France, Rennes bénéficie d’une position stratégique qui suscite une forte demande en immobilier logistique. Cette demande provient à la fois des PME locales et régionales cherchant à établir leur présence à Rennes, ainsi que des grandes entreprises en quête d’entrepôts pour le stockage ou pour leurs activités logistiques.

 

Blot : votre partenaire en immobilier d’entreprise à Rennes

 

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