VENTE BLOT IMMOBILIER - Maison 8 pièces à Montgerval

Coup de coeur

Maison 8 pièce(s)

Réf : 165AB-164

624 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Lotissement, LA MEZIERE (35520)

Quartier Lotissement, LA MEZIERE (35520)

  • 197.82 m²
  • 5 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Allan BERTIN

A VENDRE - Idéalement située à Montgerval, venez découvrir cette propriété de 8 pièces dont 5 chambres, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Nichée dans un quartier paisible, à proximité de Cap Malo, offrant ainsi un accès facile aux loisirs, commerces et restaurants. Ce bien de 198m² environ sur un terrain de 1 000 m², rare sur le marché, allie confort moderne et charme intemporel.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
une entrée, un salon séjour de 46 m² environ avec cheminée, une cuisine moderne toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, WC et une buanderie.

A l'étage, le palier distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC et une grande salle de jeux.

Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un vaste espace jardin et d'une terrasse exposée SUD-SUD/OUEST. Garage.

Chauffage gaz par le sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, store banne électrique.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
(DPE NOUVELLE VERSION).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 165AB

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -Tél. : 02 99 45 00 00.
Au prix de 624 000 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 600 000 euros.

  • Maison
  • Construction : 1999
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 197.82 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 2 garage(s)
  • Surface terrain : 1001 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1350€ et 1880€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Allan BERTIN

      Agence immobilière - Melesse

      4.8
      70

      2 rue de Montreuil
      35520 MELESSE

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      mardi • 23 avril 2024

      mercredi • 24 avril 2024

      jeudi • 25 avril 2024

      vendredi • 26 avril 2024

      samedi • 27 avril 2024

      lundi • 29 avril 2024

      mardi • 30 avril 2024

      mercredi • 1 mai 2024

      jeudi • 2 mai 2024

      vendredi • 3 mai 2024

      samedi • 4 mai 2024

      lundi • 6 mai 2024

      mardi • 7 mai 2024

      mercredi • 8 mai 2024

      jeudi • 9 mai 2024

      vendredi • 10 mai 2024

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