Maison 8 pièce(s)
Réf : 165AB-175
624 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Lotissement, LA MEZIERE (35520)
- 197.82 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Allan BERTIN
A VENDRE - Idéalement située à Montgerval, venez découvrir cette propriété de 8 pièces dont 5 chambres, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Nichée dans un quartier paisible, à proximité de Cap Malo, offrant ainsi un accès facile aux loisirs, commerces et restaurants. Ce bien de 198m² environ sur un terrain de 1 000 m², rare sur le marché, allie confort moderne et charme intemporel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
une entrée, un salon séjour de 46 m² environ avec cheminée, une cuisine moderne toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, WC et une buanderie.
A l'étage, le palier distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC et une grande salle de jeux.
Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un vaste espace jardin et d'une terrasse exposée SUD-SUD/OUEST. Garage.
Chauffage gaz par le sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, store banne électrique.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
(DPE NOUVELLE VERSION).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 165AB
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil -Tél. : 02 99 45 00 00.
Au prix de 624 000 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 600 000 euros.
- Maison
- Construction : 1999
- 5 chambre(s)
- Surface : 197.82 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1001 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1350€ et 1880€ par an
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Votre interlocuteur
Allan BERTIN
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE