A la vente chez BLOT IMMOBILIER ? T4 quartier Longchamp à Rennes

Exclusivite

Appartement 5 pièce(s)

Réf : 48EG-49

309 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Longs Champs, RENNES (35700)

Quartier Longs Champs, RENNES (35700)

  • 85.04 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Erwan GAUTIER

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier prisé de Longs Champs.
Caractéristiques principales :
3 Chambres spacieuses pour un confort optimal.
Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Loggia pour profiter des douces soirées en plein air.
Garage fermé en sous-sol de la copropriété
Emplacement idéal :
Niché dans le charmant quartier de Longs Champs, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Commerces, écoles, parcs et transports en commun à quelques pas de chez vous.

Prix attractif :
À seulement 320 500 euros, frais d'agence inclus, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le marché immobilier actuel. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien exceptionnel à un prix compétitif !

Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous sommes là pour vous accompagner dans cette étape importante de votre vie.

Votre futur chez-vous vous attend. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !

Environnement verdoyant. Proche de la ligne B de métro et des lignes de Bus. Proche des Lycées Chateaubriand et Joliot-Curie, école Jean Rostand et Centre commercial des Longchamps à proximité.

Réf : 48EG.
Classe énergie : C - Classe climat : C.
Charges annuelles : 1652.02 euros/an
Nombre de lots : 56 dont 28 à usage d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - Tél : 02 23 21 22 22 Au prix de 320 250 euros euros dont 5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 euros.

  • Appartement
  • Construction : 1983
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 85.04 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1000€ et 1410€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Erwan GAUTIER

      Agence immobilière - Rennes - Oberthur

      4.8
      63

      98, rue de Paris
      35000 RENNES

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