Maison 10 pièce(s)
Réf : 51KR-51
199 900 € FAI
Honoraires : *
Quartier LANDEAN - FORET - FOUGERES - CAMPAGNE, LANDEAN (35133)
- 195.95 m²
- 8 chambre(s)
- 10 pièce(s)
Votre interlocuteur
Killien ROBELET
- AGENCE BLOT IMMOBILIER FOUGERES -
Vous fait découvrir cette magnifique MAISON EN PIERRES A RENOVER de 195m².
Produit RARE et UNIQUE à juste 8 km de FOUGERES !
Cette maison qui nécessite des travaux dispose de très beaux volumes !
- Dès le rez-de-chaussée, 2 grandes pièces de vie, un bureau et un accès au sous sol/chaufferie.
- Au 1er étage, le palier donne accès a 5 chambres.
- Au 2ème étage, 3 autres possibles chambres ou autres pièces à imaginer selon votre convenance pouvant donner une surface habitable finale de 275 m².
La toiture de la maison est NEUVE DE 2019 - Assainissement tout à l'égout.
ENORME POTENTIEL ! Plusieurs projets possible (investissement locatif, tourisme, gîte, maison familiale)
VRAI PRODUIT DE DEFISCALITATION / AIDE A LA RENOVATION AVEC FRANCE RENOV'
LE + DE CETTE MAISON : le terrain d'environ 4 000 m² en zone constructible.
TRAVAUX A PREVOIR :
- Refaire l'électricité intégralement
- Refaire l'isolation intégralement
- Pose de nouvelles huisseries
- Pose d'un nouveau système de chauffage
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51KR
*Au prix de 199 900 euros FAI dont 5.21% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 000 euros
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1949
- 8 chambre(s)
- Surface : 195.95 m2
- 10 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Surface terrain : 3838 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 6432€ et 8702€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Killien ROBELET
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES