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A VENDRE - Appartement à La Baule de type 2 en front de mer

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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 1225ABO-17

220 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier La Baule-Les-Pins (AquaBaule), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier La Baule-Les-Pins (AquaBaule), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 42.41 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environ 42m² dans le secteur de l'AquaBaule.

Situé dans une résidence face mer au calme sur l'arrière de la résidence, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate de la plage tout en étant à 10 minutes de marche des Avenues De Gaulle et Lajarrige.

En rez-de-jardin, vous y découvrirez une entrée avec placards, un agréable séjour de plus de 21m² pouvant être modulé avec un coin nuit, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

En annexe, une cave vous est proposée.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 220 500 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 10 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000 euros.
Charges de copropriété : 477 euros/an
Nombre de lots : 149 dont 41 à usage d'habitation
Procédure en cours : non

Référence : 1225ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 42.41 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Nord-Est
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 890€ et 1240€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
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