A VENDRE - Appartement 2 pièces à La Baule en front de mer

Coup de cœur

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 1225ABO-45

209 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier La Baule-Les-Pins

LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier La Baule-Les-Pins

  • 42.41 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement d'environ 42m² dans le secteur de l'AquaBaule.

Situé dans une résidence face mer au calme sur l'arrière de la résidence, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate de la plage tout en étant à 10 minutes de marche des Avenues De Gaulle et Lajarrige.

En rez-de-jardin, vous y découvrirez une entrée avec placards, un agréable séjour de plus de 21m² pouvant être modulé avec un coin nuit, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

En annexe, une cave vous est proposée.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 209 900 € FAI dont 4,95% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 200 000 €.
Charges de copropriété : 477 €/an
Nombre de lots : 149 dont 41 à usage d'habitation
Procédure en cours : non

Référence : 1225ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 42.41 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Nord-Est
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 890€ et 1240€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      103

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      mardi • 10 décembre 2024

      mercredi • 11 décembre 2024

      jeudi • 12 décembre 2024

      vendredi • 13 décembre 2024

      samedi • 14 décembre 2024

      lundi • 16 décembre 2024

      mardi • 17 décembre 2024

      mercredi • 18 décembre 2024

      jeudi • 19 décembre 2024

      vendredi • 20 décembre 2024

      samedi • 21 décembre 2024

      lundi • 23 décembre 2024

      mardi • 24 décembre 2024

      mercredi • 25 décembre 2024

      jeudi • 26 décembre 2024

      vendredi • 27 décembre 2024

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