APPARTEMENT T4 - A VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE - RENNES SUD

Exclusivite

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 10904SA-15

174 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Sud (RENNES SUD), RENNES (35200)

Quartier Sud (RENNES SUD), RENNES (35200)

  • 79.29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sébastien ARONDEL

APPARTEMENT T4 - A VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE - RENNES SUD

BLOT Immobilier Rennes-Sud vous propose un appartement à vendre uniquement pour un investisseur car l'appartement est loué.

Vous souhaitez faire un placement, un investissement ?
L'appartement que nous vous proposons est une opportunité. Il est vendu avec un bail en cours. Le locataire est présent depuis plusieurs années et il souhaite rester dans les lieux. Le loyer mensuel est de 760 euros hors charges.

Il faut prévoir des travaux de déco et notamment dans la salle de bain.

Le bien fait 79m². il est composé d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée, un grand salon-séjour sur parquet exposé Sud et Ouest, un cellier et un couloir qui mène aux parties privatives.
Ces dernières sont composées d'un grand placard de rangement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative couverte et sécurisée.

Réf : 10904SA
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges : 2 498 euros / an
236 lots dont 105 lots d'habitation

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 au prix de 174 900 euros FAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.

  • Appartement
  • Construction : 1974
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 79.29 m2
  • 4 pièce(s)
  • Chauffage : Urbain

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 730€ et 1040€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Sébastien ARONDEL

      Agence immobilière - Rennes - Sud

      4.6
      204

      Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
      35200 RENNES

      * champs obligatoires
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