Maison 8 pièce(s)
Réf : W4635-MB-20
504 000 € FAI
Honoraires : *
MONT-DOL 35120
- 315.55 m²
- 7 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Bienvenue à Mont Dol, où l'histoire rencontre le charme contemporain dans cette magnifique propriété immobilière unique en son genre ! Cette élégante maison en pierres, nichée au coeur de la commune, offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilité d'accueillir vos proches dans un gîte attenant.
La maison principale est un véritable bijou, avec une cuisine lumineuse tournée vers le jardin et sa terrasse, idéale pour les moments conviviaux en famille. Le salon séjour, agrémenté d'un parquet chaleureux, crée une atmosphère accueillante et élégante. Les quatre chambres spacieuses dégagent un charme authentique, offrant de beaux espaces pour le repos et la détente. La salle d'eau et la salle de bains ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de caractère.
Le gîte attenant est une véritable pépite, doté d'une cuisine bien équipée et d'une belle pièce de vie. Deux grandes chambres et deux plus petites offrent un espace confortable pour vos invités. Une grande mezzanine ajoute une touche d'espace, et la salle de bains spacieuse garantit le confort de tous. Le jardin privatif vous invite à profiter de la nature et des douces journées ensoleillées.
L'ensemble de la propriété peut être aisément transformé en une seule et même grande maison, permettant une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. De plus, un petit garage ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.
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CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : W4635-MB
* Au prix de 504 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 480 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 1800
- 7 chambre(s)
- Surface : 315.55 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 565 m2
- Chauffage : Aerothermie
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2320€ et 3230€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE