[VENTE] MAISON T6 – SAINT-GREGOIRE (74PL)

Exclusivite

Maison 6 pièce(s)

Réf : 74PL

698 000 € FAI

Honoraires : *

SAINT-GREGOIRE 35760

161 m²
4 chambre(s)
6 pièce(s)

Votre interlocuteur

Pierre LECLAINCHE

A vendre en exclusivité sur la commune de Saint Grégoire. Venez découvrir cette très belle maison d'architecte aux prestations de qualité, construite sur sous-sol partiel, d'une surface habitable de 161 m² avec un jardin entièrement paysager et arboré.

Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 43 m² très lumineuse bénéficiant d'une triple exposition et une grande cuisine aménagée et équipée. Au premier demi-niveau la suite parentale d'environ 30 m² comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau. Le premier étage ouvre sur un bel espace baigné de lumière, qui dessert trois chambres et une salle de bains.
Au sous-sol vous pourrez découvrir un sauna, une buanderie et un garage

LES PLUS : environnement calme en impasse, maison d'architecte non mitoyenne, très bien entretenue, bénéficiant de prestations de qualité aussi bien intérieur qu'extérieur, bon classement énergétique,

Référence : 74PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07
* Au prix de 698 000 euros FAI dont4.18 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 670 000 euros

Maison
Construction : 1994
4 chambre(s)
Surface : 161 m²
6 pièce(s)
Exposé Sud
3 parking(s)
2 garage(s)
Surface terrain : 710 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Gaz

Localisation

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1660€ et 2330€ par an

Évalution du coût énergétique — Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

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Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

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(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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Pierre LECLAINCHE

Agence immobilière - Saint Grégoire

3, rue Duchesse Anne
35760 SAINT-GREGOIRE

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A vendre maison SAINT GREGOIRE 6 pièces 161 m²

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