EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER ! A vendre Maison Fougères 99.42 m² Plain-pied 4 chambres

Exclusivité

Maison 5 pièce(s)

Réf : 781MG-5

254 800 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : FOUGERES (35300)

FOUGERES (35300)

  • 99.42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Manon GARNIER

A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal, au cœur d'un quartier résidentiel et située dans un environnement calme. Proches de tous commerces, écoles et transports !

Venez découvrir cette maison non mitoyenne, de 99 m², vous offrant une vie totale de plain-pied, elle comprend une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un lumineux salon-séjour avec sa cheminée ouverte.

Pour l'espace nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre avec placards, et dans le prolongement trois autres belles chambres et un WC.

De plus, un garage attenant et des places de stationnement sur la parcelle viennent compléter cette maison très rare sur le secteur !

Le tout sur un terrain clos et arboré de 450 m².

Les +++ : Isolation par l'extérieur, DPE D, plain-pied, beaux volumes, agrandissement possible des combles à l'étage, environnement calme, proximité supermarché.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
(DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: 781MG

*Au prix de 254 800€ FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 245 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

  • Maison
  • Construction : 1978
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 99.42 m2
  • 5 pièce(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 446 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1592€ et 2154€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Manon GARNIER

      Agence immobilière - Fougères

      4.7
      76

      8 place Gambetta
      35300 FOUGERES

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      mardi • 15 octobre 2024

      mercredi • 16 octobre 2024

      jeudi • 17 octobre 2024

      vendredi • 18 octobre 2024

      samedi • 19 octobre 2024

      lundi • 21 octobre 2024

      mardi • 22 octobre 2024

      mercredi • 23 octobre 2024

      jeudi • 24 octobre 2024

      vendredi • 25 octobre 2024

      samedi • 26 octobre 2024

      lundi • 28 octobre 2024

      mardi • 29 octobre 2024

      mercredi • 30 octobre 2024

      jeudi • 31 octobre 2024

      vendredi • 1 novembre 2024

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