A VENDRE - OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - 217 m² - REZE

À vendre

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT 217 m² REZE

Réf : 4790

Le bien est situé à : Nantes Sud-Est

Nantes Sud-Est

Prix de vente net vendeur

*TVA en sus, frais notaire réduits
Honoraires en sus charge acquéreur
  • 216 m²
  • Disponibilité :
    A convenir
portrait

Votre interlocuteur

Thomas SAMSON

Bureaux neufs en VEFA (livraison prévue fin 2024)

Après avoir placé un locataire sur le R+5 de l'immeuble Southgarden, Blot vous propose en exclusivité l'acquisition de ce lot en investissement. 

Bail commercial avec prise d'effet à la livraison - loyer annuel de 38.307€ HT-HC. 

Rendement Net Acte en Main : 6.25%. 

Profitez de cet investissement idéal sur un immeuble neuf avec un locataire solide. 

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N'hésitez pas à nous contacter ! 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Ce bien est en copropriété : Oui
  • Ascenseur dans l'immeuble : Oui
  • Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs : Oui
  • Année de construction : 2023
  • Câblage informatique : Oui
  • Catégorie de câblage : RJ45
  • Point d'eau dans pièce principale : Oui
  • Revêtements des sols : Moquette
  • Climatisation : Oui
  • Terrasse - Loggia : Oui m²
  • Internet ADSL : Oui
  • Locaux fibrés : Oui
  • Réseau informatique dans bâtiment : Oui
  • Avec stationnement(s) : Oui
  • Rentabilité en % : 6.25
  • Complément libre : Exposition du bien : Est/Ouest
  • Proximité ligne(s) de bus : Oui
  • Accès 4 voies immédiat : Oui

Localisation

Rezé - Secteur Leclerc Océane
A Proximité du périphérique.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      Votre interlocuteur

      Thomas SAMSON

      Blot Nantes - Entreprise

      "Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
      44819 SAINT-HERBLAIN Cedex

      Je choisis un ou des créneaux
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      mardi • 15 octobre 2024

      mercredi • 16 octobre 2024

      jeudi • 17 octobre 2024

      vendredi • 18 octobre 2024

      lundi • 21 octobre 2024

      mardi • 22 octobre 2024

      mercredi • 23 octobre 2024

      jeudi • 24 octobre 2024

      vendredi • 25 octobre 2024

      lundi • 28 octobre 2024

      mardi • 29 octobre 2024

      mercredi • 30 octobre 2024

      jeudi • 31 octobre 2024

      vendredi • 1 novembre 2024

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