INVESTISSEMENT - LOCAL COMMERCIAL 177 m² - LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE

Spécial investisseur

À vendre

INVESTISSEMENT LOCAL COMMERCIAL 177 m² LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE

Réf : 0060-23

Le bien est situé à : NANTES NORD EST

NANTES NORD EST

Prix de vente net vendeur

*droits enregistrement en sus
Honoraires en sus charge acquéreur
  • 177 m²
  • Disponibilité :
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Votre interlocuteur

Thomas SAMSON

Nous vous proposons cet investissement en hyper-centre de La Chapelle-Sur-Erdre.

Ce pôle commercial est composé de 4 cellules, dont 3 cellules sont actuellement louées auprès de locataires historiques.1 cellule vacante à ce jour (d'environ 35 m²). 

 

Loyer HT HC HF plein à 100 % : 34 500 €

Rendement Acte en Main : 7,35 %

 

Investissement patrimonial stratégique !

Axe structurant de la commune. Forte dynamique commerciale.

10 places de stationnement extérieurs, dont une place PMR, annexent les locaux.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Belle visibilité : Oui
  • C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
  • Ce bien est en copropriété : Oui
  • Année de construction : 1970-1980
  • Type d'éclairage : Néon
  • Revêtements des sols : Carrelage
  • Revêtements des murs : Peinture
  • Type de plafonds : Plafond standard
  • Internet ADSL : Oui
  • Prévoir travaux de rénovation : Oui
  • Avec stationnement(s) : Oui
  • Complément libre : Fenêtres : Vitrine simple vitrage Aluminium
  • Proximité ligne(s) de bus : Oui
  • Accès 4 voies immédiat : Oui

Localisation

La Chapelle-sur-Erdre
Hyper-centre
Axe commercial n°1
Bus 86,96,11,LCE,LCO
À 3min à pied de la Gare Train-tram de la Chapelle.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      Votre interlocuteur

      Thomas SAMSON

      Blot Nantes - Entreprise

      "Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
      44819 SAINT-HERBLAIN Cedex

      Je choisis un ou des créneaux
      pour être recontacté

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      mardi • 15 octobre 2024

      mercredi • 16 octobre 2024

      jeudi • 17 octobre 2024

      vendredi • 18 octobre 2024

      lundi • 21 octobre 2024

      mardi • 22 octobre 2024

      mercredi • 23 octobre 2024

      jeudi • 24 octobre 2024

      vendredi • 25 octobre 2024

      lundi • 28 octobre 2024

      mardi • 29 octobre 2024

      mercredi • 30 octobre 2024

      jeudi • 31 octobre 2024

      vendredi • 1 novembre 2024

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