À vendre
BUREAUX 3 335 m² env NANTES
Divisible dès 220 m²
Réf : 0325-23
ILE DE NANTES
Prix de vente net vendeur
- 3355 m²
-
Disponibilité :
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Pierre VINÇONNEAU
Sur l'île de Nantes, quartier Prairie au Duc, au sein d’un immeuble mixte, nous vous proposons à la vente un immeuble en R+7 + mezzanine d'environ 4 000 m² dont 190 m² de terrasses / rooftop / loggias à partir du R+3.
Axe architectural et environnemental très fortement poussé ! Façade en briques de parement Blocstar - Intégration de nichoirs - Brises soleil, Coefficient biotope fort.- Jardins comestibles - Rooftops végétalisés - Garage à vélos.
Locaux livrés aménagés et non-cloisonnés, aux normes RE 2028.
Nombreux commerces et services à proximité.
Secteur de plus en plus recherché.
Disponibilité : fin 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Année de construction : 2026
- Terrasse - Loggia : Oui m²
- Local / Espace 2 roues : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l’immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
Loyer/ poste de travail/an |
| Ensemble de | Bureaux | 2068 | 4602.05 € |
| RDC | Commerce "brut de béton" | 82 | 4602.05 € |
| 1er étage | Bureaux | 246 | 4602.05 € |
| 2ème étage | Bureaux | 246 | 4602.05 € |
| 3ème étage | Bureaux | 223 | 4602.05 € |
| 4ème étage | Bureaux | 253 | 4602.05 € |
| 5ème étage | Bureaux | 253 | 4602.05 € |
| 6ème étage | Bureaux | 253 | 4602.05 € |
| 7ème étage | Bureaux | 250 | 4602.05 € |
| Mezzanine | Bureaux | 47 | 4602.05 € |
| Ensemble de | Terrasses et rooftops | 190 | 4602.05 € |
Localisation
Sur l'île de Nantes
Quartier Prairie au Duc
Bus : C8, C5, LN, LO, LS
Gare à 18 min
Machines de l’Île à 3 min
Palais de Justice à 15 min
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex