À louer
LOCAL COMMERCIAL 180 m² LA BAULE
Réf : 0337-23
LA BAULE
Loyer
- 180 m²
-
Disponibilité :
A convenir
Votre interlocuteur
Marie FLEURY
Belle opportunité et visibilité pour ce local commercial idéalement situé près du marché de La Baule.
Il se compose d'environ 100 m² de surface de vente en rez-de-chaussée avec WC PMR, d'un jardin de 30 m² et d'environ 80 m² en sous-sol pouvant servir de réserve ou de cuisine (possibilité d'extracteur).
Beau linéaire vitrine.
Tout type d'activité possible. Fort passage.
Nouveau bail commercial. Droit au bail : 150 000 €
Honoraires cession de droit au bail : 8 % H.T. (9,6% TTC) / honoraires prise à bail : 30 % H.T. (36 % TTC).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Etage(s) du bien ici présenté : RDC + R-1
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Point d'eau dans pièce principale : Oui
- Type d'éclairage : LED
- Revêtements des sols : carrelage
- Climatisation : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
Localisation
La Baule centre-ville,
Quartier du marché.
Bus 6 et 20
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Marie FLEURY
Blot La Baule/Saint Nazaire - Entreprise
16 avenue du Marché
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC