A VENDRE - BUREAUX NEUFS divisibles 2 780 m² - "HIGH GRADE" - BRUZ

Exclusivité

À vendre

BUREAUX NEUFS divisibles 2 780 m² "HIGH GRADE" BRUZ

Divisible dès 250 m²

Réf : 1209-13

Le bien est situé à : Sud de Rennes

Sud de Rennes

Prix de vente net vendeur

*TVA en sus, frais notaire réduits
Honoraires en sus charge acquéreur
  • 2776 m²
  • Disponibilité :
    T4 2025
portrait

Votre interlocuteur

Helen TOUTIRAIS

Découvrez votre futur espace de travail au cœur de KER LANN à BRUZ !

Blot vous propose en exclusivité un bâtiment de bureaux neufs, alliant modernité et respect des normes environnementales RE 2020.

Avec plus de 2 700 m² restants sur 4 000 m² d’espace total, cet immeuble R+4, agrémenté d'un niveau de sous-sol, est en cours de construction et sera livré fin 2025.

Imaginez-vous y installer votre entreprise dans un cadre dynamique et inspirant !

 

Les points forts de ce bien :

Surfaces modulables : Les plateaux d'environ 1 000 m² sont divisibles dès 250 m² seulement ! Nous vous accompagnerons pour créer un environnement de travail sur mesure.

Espaces extérieurs : Un rooftop de 255 m² accessible au R+4 sera idéal pour vos moments de détente entre deux sessions de travail.

Environnement verdoyant : Profitez d’un cadre de travail agréable, propice à la concentration et à la créativité.

Confort et sécurité : Stationnements aériens et souterrains, local vélos, et parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée.

Aménagements modernes : Bureaux climatisés, non cloisonnés, avec un système de chauffage et rafraîchissement DRV et ventilation mécanique double-flux.

Connectivité : Fibre optique prête à l’emploi pour une connexion optimale.

Facilité d'accès : Accès direct aux 4 voies, lignes de bus et gare TER à proximité, facilitant vos déplacements.

 

N'attendez pas pour faire de cet espace votre futur lieu de travail ! 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
  • Etage(s) du bien ici présenté : R+2 - R+3 - R+4
  • Ascenseur dans l'immeuble : Oui
  • Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs : Oui
  • Année de construction : 2024
  • Catégorie de câblage : locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés
  • Revêtements des sols : revêtements textiles dalles collées 500*500
  • Revêtements des murs : peinture
  • Type de plafonds : faux plafonds, dalles minérales 600*600 blanches
  • Fenêtres : menuiseries aluminium double vitrage isolant
  • Climatisation : Oui
  • Mode de chauffage : système DRV
  • Terrasse - Loggia : Oui m²
  • Local / Espace 2 roues : Oui
  • Avec stationnement(s) : Oui
  • Proximité ligne(s) de bus : Oui
  • Accès 4 voies immédiat : Oui

Localisation

Au coeur de la commune de Bruz, au sud-Ouest de Rennes.

Campus de Ker Lann.

Accès bus et 4 voies.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Helen TOUTIRAIS

      Blot Rennes - Entreprise

      93 avenue Henri Fréville CS 50815
      35208 RENNES Cedex 2

      Je choisis un ou des créneaux
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      mercredi • 11 décembre 2024

      jeudi • 12 décembre 2024

      vendredi • 13 décembre 2024

      lundi • 16 décembre 2024

      mardi • 17 décembre 2024

      mercredi • 18 décembre 2024

      jeudi • 19 décembre 2024

      vendredi • 20 décembre 2024

      lundi • 23 décembre 2024

      mardi • 24 décembre 2024

      mercredi • 25 décembre 2024

      jeudi • 26 décembre 2024

      vendredi • 27 décembre 2024

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