Achat Immobilier CESSON-SEVIGNE
S’installer à Cesson-Sévigné se révèlera être un très bon choix pour votre projet immobilier. La ville est recherchée pour sa proximité avec Rennes mais aussi pour son côté plus nature avec ses nombreux espaces verts. Le tout avec tous les commerces dont vous pourriez avoir besoin. De quoi plaire aux familles, aux couples ou aux étudiants et bientôt à vous aussi !
Cesson-Sévigné et son environnement
Situation géographique
La ville située à l’Est de Rennes s’est construite autour de La Vilaine, fleuve qui traverse Cesson et Rennes d’est en ouest. Cesson-Sévigné est idéalement placée puisqu’elle est avec Rennes, la seule ville intra-rocade. Vous pouvez donc rejoindre facilement et rapidement les grands axes routiers. Cesson-Sévigné est également très bien desservie par les nombreuses lignes de bus qui rejoignent directement le centre-ville de Rennes et ses alentours : C6, 1, 50, 31, 34, 35, 64, 67. La ligne B du métro dessert également Cesson-Sévigné et vous permettra de vous déplacer aisément dans tout Rennes. Enfin, cette ville possède également une gare qui est située sur l’axe ferroviaire Rennes-Paris.
Un écrin de verdure en ville
Être en ville c’est bien, mais une ville fleurie c’est mieux ! Il n’est pas nécessaire de choisir entre habiter en ville ou à la campagne lorsque l’on peut combiner les deux. Chemin de halage, étangs, parcs et espaces verts… La nature est omniprésente dans cette ville verte puisqu’elle regroupe environ 22 000 arbres et a obtenu le label des villes et villages fleuris. Vous êtes adepte de la marche à pied ? Avec plus de 70 kilomètres de chemins de randonnée, Cesson-Sévigné est faite pour vous ! Vous pourrez également profiter de ses nombreux étangs pour vous détendre, mais également relever les challenges des parcours santé.
La culture du sport
Vivre à Cessons-Sévigné, c’est aussi profiter de nombreuses infrastructures dédiées aux sports :
- Un boulodrome,
- Une piscine
- Le pôle France du canoë-kayak
- Le stade d’eau vive pour les sports nautiques comme le kayak, le canoë, le rafting ou le paddle
- Et bien d’autres établissements !
Elle a également remporté le trophée de « la ville la plus sportive de 2011 » dans la catégorie des villes de moins de 20 000 habitants par le journal « L’Équipe » ! Et effectivement, vous trouverez à Cesson-Sévigné l’activité faite pour vous grâce à ses nombreuses associations sportives : canoë-kayak, football, tennis, danse, fitness, escrime, golf, judo, athlétisme, etc. Et si vous êtes plutôt salle de sport type fitness et musculation, il y en a pour tous les goûts !
Vivre à Cesson-Sévigné
Ville active
Combiner le calme de la campagne et la vie active de la ville, c’est le pari que Cesson-Sévigné a relevé haut la main. Les presque 20 000 habitants jouissent de tous les commerces de proximité ainsi que des centres commerciaux (salon de coiffure et d’esthétique, médecins, boucheries, boulangeries, fleuristes, etc). Le marché vient s’installer deux fois par semaine à Cesson : un le samedi matin avec plus de 14 commerçants et producteurs dont un ostréiculteur et un fromager, et un autre le mercredi pour un marché bio. Vous pourrez également profiter de la dizaine de restaurants de la ville. De nombreux événements sont également organisés en ville : le salon Délice de Plantes, Sortez c’est l’été, la braderie, le marché de Noël etc. La ville accueille de nombreux spectacles de théâtre et de danse mais également des concerts grâce à ses salles dédiées comme le Carré Sévigné ou le Glaz Arena. Un cinéma et une médiathèque trouvent également place à Cesson-Sévigné.
Une ville qui continue de se développer
Cesson-Sévigné ne compte pas s’arrêter en si bon chemin. En effet, elle continue de développer son parc immobilier avec la construction du projet Via Silva et son parc d’entreprise avec la croissance de la technopole Atalante. Depuis 1984, Cesson-Sévigné est jumelée avec les villes de Waltrop (Allemagne), Carrick-on-Shannon (Irlande) et de Dankassari (Niger), ce qui lui permet d’organiser de nombreux échanges culturels et solidaires entre les habitants. La ligne B du métro est également un signe que la ville s’agrandit et se développe. Et oui ! Cesson-Sévigné compte un arrêt en plus du terminus alors que 90% des arrêts du métro de Rennes se situent à l’intérieur de la ville. N’oublions pas que la ville a été le berceau du Minitel et qu’elle continue d’être un pôle de télécommunications très important. D’ailleurs de nombreuses start-up continuent de s’installer à Cesson-Sévigné pour son attractivité.
L’immobilier cessonnais et son environnement
Que vous soyez une famille avec enfants, un couple ou un étudiant avec des projets, vous l’avez compris, la ville de Cesson-Sévigné a tout ce qu’il vous faut. Vivre à Cesson-Sévigné, c’est trouver le cadre de vie qui conviendra qu’importe vos ambitions et votre situation familiale ! En ce qui concerne l’immobilier sachez que les maisons représentent 54 % du marché contre 46% pour les appartements. Il faut également prendre en compte que les appartements neufs représentent environ 10% marché immobilier actuel contre 36% pour les appartements dits anciens. Tout le reste du marché est composé de maisons anciennes. La ville a été jusqu’au 19ème siècle à tendance rurale et ce n’est qu’au 20 ème siècle par l’urbanisation et l’installation de nombreuses entreprises que la ville va se développer pour devenir ce que l’on connaît aujourd’hui. La présence d’établissements scolaires allant jusqu’au lycée et la présence de l’université Rennes 1 à l’ouest de la ville en fait une ville très recherchée pour les familles et les étudiants. Les couples et les jeunes actifs eux, trouveront leur bonheur à Cesson-Sévigné via le cadre dynamique de la ville et sa proximité avec Rennes.
Venez découvrir la ville de Cesson-Sévigné, cette commune aux multiples facettes propose un large choix d’activités, de commerces et différents cadres de vie. Si vous êtes à la recherche d’un bien, découvrez nos annonces immobilières à Cesson-Sévigné ou contactez notre agence immobilière à Cesson-Sévigné pour votre futur projet immobilier. À bientôt !