Appartement 1 pièce(s)
Réf : 868AB
69 270 € FAI
Honoraires : *
VIGNOC (35630)
- 16.46 m²
- 1 pièce(s)
- Individuel
Votre interlocuteur
Allan BERTIN
VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Idéal si vous cherchez un investissement locatif, nous vous proposons ce studio de type T1 d'une surface de 16,46m² à VIGNOC.
Située dans les combles aménagées d'une copropriété de 12 lots, ce studio offre une pièce de vie aménagée avec lit, comptoir repas, kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau et WC.
En extérieur, une place de stationnement privative.
Le bâtiment ne contient pas de plomb ni d'amiante, pas de travaux de copropriété à prévoir.
Ce studio est vendu loué, avec locataire sérieux en place, garantissant un rendement immédiat dès l'acquisition. Parfait pour un premier investissement ou pour étoffer votre patrimoine immobilier.
Caractéristiques principales :
- Studio fonctionnel et bien agencé
- Bon état général
- Petite copropriété bien entretenue
- Charges faibles
- Loyer mensuel actuel 350€ charges comprises.
Les charges de copropriété annuelles sont de 353€.
Nombre de lots : 12 (dont 8 lots d'habitation).
CLASSE ÉNERGIE : E // CLASSE CLIMAT : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 868AB.
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 69 270€ FAI dont 6 270€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 63 000€.
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface : 16.46 m2
- 1 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 540€ et 770€ par an
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
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Votre interlocuteur
Allan BERTIN
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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