Maison 6 pièce(s)
Réf : 4007AL
679 350 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sainte-Thérèse
- 137.49 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aloïse LEMARIE
A VENDRE EXCLUSIVITE BLOT - RENNES -SAINTE THERESE - RUE DE VERN - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE
Idéalement située dans une rue calme, à deux pas de la rue de Vern, cette superbe maison entièrement rénovée de 137 m² habitables vous séduira par ses prestations et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec une agréable hauteur sous plafond, desservant une buanderie avec rangements d'environ 10 m².
Dans la continuité, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, coin salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à belle terrasse et un jardin OUEST. Extrêmement calme et sans vis-à-vis, parfait pour savourer les longues soirées ensoleillées.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
À l'étage, le coin nuit s'organise autour d'un espace bureau, d'une grande salle de bains lumineuse avec fenêtre, d'un WC séparé, ainsi que de trois belles chambres allant de 11,35 m² à 14,74 m². L'une d'elles bénéficie d'une mezzanine de 27 m² au sol, idéale pour un adolescent, une salle de jeux ou un espace de télétravail.
Un garage complète l'ensemble.
Réf : 4007AL
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 679 350 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 647 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1950
- 4 chambre(s)
- Surface : 137.49 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 270 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1860€ et 2560€ par an
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Votre interlocuteur
Aloïse LEMARIE
Agence immobilière - Rennes - La Poterie
28, rue René Yves Creston
35200 RENNES
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