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T2 - QUARTIER DE BERNUS

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Coup de cœur

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 7479-JV

653 € / mois CC

Le bien est situé à : VANNES (56000)

VANNES (56000)

  • 42.66 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)

Votre interlocuteur

Johémie VIAUD

A LOUER - QUARTIER DE BERNUS (VANNES-56000) - Dans un immeuble sécurisée avec ascenseur : Un appartement TYPE 2 de 42.66 m² au premier étage comprenant : une entrée, un séjour avec placard donnant sur un balcon exposé EST, une cuisine ouverte aménagée et équipée (Plaques électriques et hotte), une chambre, une salle d'eau, WC séparé.

Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol dimensionné pour personne a mobilité réduite.

Soumis au dispositif Pinel.

Disponibilité : 16/07/2026

Loyer : 605.00€ + 48.00€ de provisions sur charges (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 605€ - Honoraires Agence : 469,26 € (dont 127,98€ pour l'état des lieux d'entrée)

CLASSE ENERGIE : C ; CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 7479-JV

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier - Tél : 02 97 427 428

  • Appartement
  • Construction : 2020
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 42.66 m2
  • 2 pièce(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 340€ et 500€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2023

    Envie de visiter ?
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    Votre interlocuteur

    Johémie VIAUD

    Agence immobilière - Vannes

    4.7
    273

    39, Rue Thiers
    56000 VANNES

    02 97 42 74 28 Ecrivez-nous

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